不動産担保ローンの手続き | 運転資金を銀行ローンで融資してもらう方法と資金の調達について

 

不動産担保ローンの手続き

不動産担保ローンを利用するには、不動産に抵当権を設定しなければいけません。

そのためには、所有権を確認するため不動産登記の書類と地図が必要です。
そして、不動産の価値がいくらかを調べるので、そのための鑑定料がかかります。

金融機関が、不動産の価値を見て、そこから融資可能な金額が出ると、不動産に抵当権の登記ができます。
このときにも登記料がかかります。

さらに、金額の大きなローンには印紙代のほか、数%の契約手数料がかかることが多いです。

他には、ビジネスローンと同じように、本人確認書類や会社の登記簿謄本、決算書類や確定申告書が必要です。

不動産担保ローンは手続きの面で根気がいりますが、不動産に価値があれば、無担保のローンより審査に通りやすいといえるでしょう。

 

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